2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
中央区
215.0万円/㎡
前年比+6.6%
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ファミール銀座イースト
東京都中央区築地二丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩1分
2004年築 / 15階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
12,852万円
244.0万円/㎡
9,132
11,612
14,092
16,572
AI査定結果
推定相場価格
12,852万円
244.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,612万円〜14,092万円
220.5万円/㎡〜267.5万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月29日
ファミール銀座イースト
13,990万円（265.6万円/㎡）/ 9階 / 52.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は178.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 13,990万円 | 265.6万円 | 9階 | 52.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/28 | 12,990万円 | 246.6万円 | 9階 | 52.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/27 | 13,990万円 | 265.6万円 | 9階 | 52.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/26 | 12,990万円 | 246.6万円 | 9階 | 52.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/05/25 | 3,980万円 | 169.4万円 | 5階 | 23.49㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/07 | 10,980万円 | 231.6万円 | 9階 | 47.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/21 | 10,780万円 | 204.7万円 | 9階 | 52.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 9,980万円 | 210.5万円 | 9階 | 47.41㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/03/08 | 7,580万円 | 164.2万円 | 4階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 7,480万円 | 162.0万円 | 4階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 7,980万円 | 172.8万円 | 4階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 8,180万円 | 177.2万円 | 4階 | 46.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,380万円 | 127.6万円 | 7階 | 26.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/19 | 8,880万円 | 187.3万円 | 9階 | 47.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/17 | 6,180万円 | 130.4万円 | 9階 | 47.41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/14 | 6,180万円 | 130.4万円 | 8階 | 47.41㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 3,380万円 | 123.9万円 | 5階 | 27.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 126.3万円 | 2階 | 41.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 127.5万円 | 5階 | 27.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/16 | 5,680万円 | 130.5万円 | 11階 | 43.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 9,180万円 | 137.8万円 | 11階 | 66.61㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は218.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ファミール銀座イースト 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 13,990万円 | 265.6万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/01 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 10,980万円 | 202.8万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/19 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,600万円 | 207.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/25 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 15,980万円 | 285.7万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/29 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 11,990万円 | 260.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/06 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,999万円 | 226.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/17 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 12,680万円 | 200.5万円 | 63.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 11,990万円 | 227.0万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/06 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 8,500万円 | 203.0万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,199万円 | 226.7万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2026/05/24 | プレール日本橋弐番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,380万円 | 200.9万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/05 | GREENPARK東日本橋RESIDENCE 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 11,900万円 | 217.7万円 | 54.65㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/26 | コンポジット日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 10,490万円 | 201.6万円 | 52.03㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/27 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 13,300万円 | 220.2万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/07 | アスコットパーク日本橋ミュゲット 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 12,980万円 | 225.2万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/10 | 日本橋八重洲デュープレックスポーション 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅4分 | 10,800万円 | 263.2万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/27 | アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 12,490万円 | 220.0万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ヴォアール日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 7,980万円 | 199.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,480万円 | 203.6万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/26 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 12,500万円 | 215.4万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレール日本橋弐番館 中央区日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,380万円 | 200.9万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/29 | GREENPARK東日本橋レジデンスII 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 8,480万円 | 210.3万円 | 40.33㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/07 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,480万円 | 217.6万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 15階 / 17階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2026/05/14 | ヴェルト日本橋2Zweit 中央区日本橋久松町 | 馬喰横山駅2分 | 9,900万円 | 208.5万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/29 | ヴェルト日本橋II 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 9,900万円 | 208.5万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/10 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 8,499万円 | 202.4万円 | 42㎡ | 1LDK+ | 9階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、中央区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.6万円）は中央区の平均と比較して23.5%割高です。
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